南通海安5在公积金贷款资格(公积金贷款资格与额度查询)

公积金贷款，作为一种政策性住房贷款，因其利率相对较低、贷款期限较长等特点，受到了许多购房者的青睐。在享受公积金贷款优惠的我们也要清楚了解自己的贷款资格。本文将为大家详细解析公积金贷款资格的相关问题，帮助大家顺利获得心仪的贷款。

一、公积金贷款资格条件

1. 公积金账户连续缴存时间

你需要满足公积金账户连续缴存时间的要求。根据不同地区的规定，连续缴存时间一般要求在6个月至1年不等。以下是部分地区的公积金贷款连续缴存时间要求：

2. 公积金账户余额

除了连续缴存时间，你的公积金账户余额也是审核的重要指标。一般来说，公积金账户余额应达到一定金额才能申请贷款。以下是部分地区的公积金贷款账户余额要求：

3. 户籍和居住情况

申请公积金贷款时，你的户籍和居住情况也是审核的重要依据。以下是一些基本要求：

* 户籍：申请人须具备当地户籍。

* 居住情况：申请人须在贷款申请地的实际居住地连续居住满一定年限。

4. 工作稳定

申请公积金贷款时，你的工作稳定情况也是审核的重要依据。以下是一些基本要求：

* 工作单位：申请人须在申请地有稳定工作，且工作单位具备公积金缴存条件。

* 工作年限：申请人须在申请地工作满一定年限。

二、如何提高公积金贷款资格

1. 提前准备

在申请公积金贷款之前，提前了解公积金贷款资格条件，做好相关准备，有助于提高贷款申请成功率。

2. 延长缴存时间

尽量延长公积金账户的连续缴存时间，以满足不同地区的贷款要求。

3. 积累在公积金贷款资格公积金余额

增加公积金缴存额度，提高公积金账户余额，以便顺利通过贷款审核。

4. 注意工作稳定

保持工作稳定，确保符合公积金贷款的就业要求。

三、总结

了解公积金贷款资格条件，做好相关准备，有助于提高贷款申请成功率。希望本文能为大家提供有益的参考，顺利获得心仪的公积金贷款。

公积金需要满足什么条件才能贷款

公积金需要满足以下件才能贷款：

1、具在公积金贷款资格有合法有效身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

7、提供委托人认可的担保；

8、借款人夫妻双方均无在公积金贷款资格尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9、符合委托人规定的其他条件。

住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态；

2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态；

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积在公积金贷款资格金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

用公积金贷款需要什么条件

公积金贷款的条件：

1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。

2、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

3、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%；

5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

有哪些情形的，不得申请公积金贷款

1、有未结清的公积金贷在公积金贷款资格款；

2、第三次(含)以上使用公积金贷款的；

3、所购住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及商住房的；

4、购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；

5、离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房的；

6、所购住房产权共有人为配偶和未成年子女之外的。

公积金贷款用途：

1、用于偿还贷款，即在正常公积金贷款买房中使用已支取住房公积金的购房首付款和改善性自住住房，如购房所售商品房为二手房，则可以用公积金贷款购买第二套住房。

2、商业贷款用于偿还贷款，即在正常交易期间与借款人共同发放。

6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

公积金贷款需要哪些条件

如果单位帮你缴纳了公积金，在你贷款买房子的时候就能够发挥出很大的作用，你就可以申请公积金贷款。但是前提条件下，你需要了解一下公积金贷款需要满足哪些条件？又要经过哪些流程？

一、公积金贷款买房需要什么条件

1、第1个条件就是贷款人本身具备完全民事行为能力，年龄要达到18周岁以上。

2、第2个条件就是要有本市的城镇户口，或者要提供身份证明。

3、第3个条件就是要有稳定的经济收入，这是非常重要的，银行要判断你是否具备偿还贷款的能力，同时银行还需要查询一下你的征信报告，要良好。

4、第4个条件就是在贷款之前，你的公积金缴存是正常的，要连续缴纳达到半年以上，有的可能需要达到两年。

5、第5个条件就是购买之前，还需要提供购买房屋的有效合同或者协议等等，贷款人与购房合同的购房者名字要一样。

6、第6个条件就是购房之前还需要准备好首付款，比如二套房需要准备40%以上。

二、公积金贷款在公积金贷款资格有哪些流程

1、如果想要申请公积金贷款，首先你需要签订购房合同，然后要向公积金中心填写提出申请，填写个人贷款的申请表。

2、接下来住房公积金管理中心还有银行会对于你填写的申请表以及所提供的资料进行审核，并且要作出是否准予贷款的决定。

3、如果符合条件，银行就会与你签订贷款合同，并且个人贷款手续要进行办理，同时银行以转账的方式将贷款资金转入到你的账户或者开发商账户当中。

小编总结：如果想要用公积金贷款买房子，需要符合相关条件，同时还要准备齐全资料，满足了贷款政策之后，才能够办理贷款的手续。